公司上半年共承揽项目 29 项,合同金额 128.8 亿元,为董事会年度目标 179 亿元的 71.96%。而去年全年承揽项目为 128 项,合同金额 193.18 亿元,相比较今年公司承接的主要是大额订单,项目数不多但合同额增长较快,且非铁路项目合同金额占比有所提高。上半年公司共实现营业收入 123.17 亿元,占董事会目标183 亿元的 67.31%,较上年同期增长 48.26%。
公司07 年确定了工程施工和房地产双主业经营格局的发展目标。目前,基建业务占比逐年降低,物资销售增长较快,而房地产业务占比仍然偏低,目前仅占 2.69%。上半年公司加快了土地一级开发和二级土地储备,截止 2008 年 6 月 30 日,公司房地产现有土地储备 2466.50 亩,其中上半年新增 694.40 亩;累计在建面积 48.20 万平方米,上半年新开工 15.68 万平方米、竣工 8.24万平方米,预计未来房地产业务占比将会有较快提高。
下半年截至到中报公布日,公司又中标 6 个重大工程,合计金额70.23 亿元,重大工程的基建业务收入将保证全年业绩的快速增长。我们假定 08 年全年收入增长 40%。预计在“十一五”规划下,未来两年基建业务仍将稳定发展,而房地产业务将是公司重要的利润增长点,考虑到房地产行业景气度有所下降所带来的业绩不确定性,我们谨慎假定 09,10 年收入复合增长率为 20%,08-10年 EPS 分别为 0.33 元,0.44 元和 0.57 元。给予“增持”评级。
